Vous cherchez l’investissement parfait en Bretagne ? Ne manquez pas notre sélection des deux villes côtières incontournables pour un achat immobilier !
A la recherche de l’investissement parfait en Bretagne ? Découvrez les deux villes côtières à ne pas manquer pour un achat immobilier!
Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier attractif en Bretagne, sur la côte ? Deux villes bretonnes se démarquent particulièrement pour leur potentiel d’investissement. Selon une étude réalisée par Maslow.immo, Vannes et Saint-Malo sont les deux premières villes du littoral français à ne pas manquer. Ces deux communes offrent de nombreux avantages pour les investisseurs.
Vannes : une ville accessible et attractive
Située dans le Morbihan, Vannes est facilement accessible depuis Paris en train, grâce à sa gare TGV située en centre-ville. En seulement 2h30, vous pouvez rejoindre cette charmante commune bretonne. Malgré une augmentation des prix de l’immobilier ces dernières années, investir à Vannes reste rentable. Le prix moyen au mètre carré est d’environ 4 720 euros, soit un peu moins qu’à Rennes. L’attrait de son port et du Golfe du Morbihan ajoute de la valeur à cette destination.
Saint-Malo : une cité corsaire pleine de charme
Située en Ille-et-Vilaine, Saint-Malo est également une ville prisée des investisseurs immobiliers. Cette cité corsaire est accessible depuis Paris en train (2h40) et depuis Rennes en TER en moins d’une heure. Saint-Malo séduit par son charme indéniable et son cadre idéal en bord de mer. Les investissements immobiliers dans cette commune sont prometteurs, tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière.
En plus de Vannes et de Saint-Malo, d’autres villes côtières offrent également de belles opportunités d’investissement immobilier en Bretagne. Selon l’étude de Maslow.immo, Aytré près de La Rochelle en Charente-Maritime, Montpellier, Les Sables-d’Olonne en Vendée, Bayonne et Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques, ainsi que Six-Fours-les-Plages dans le Var sont également des destinations intéressantes pour les investissements immobiliers.
Les avantages de l’investissement dans le neuf
Investir dans le neuf présente de nombreux avantages, notamment en termes de fiscalité et de confort. Vous pouvez bénéficier d’une exonération de la taxe foncière, d’économies d’énergie grâce aux nouvelles normes de construction, de garanties constructeur et de frais de notaire réduits. De plus, acheter dans le neuf permet de louer facilement les logements, que ce soit à l’année ou de manière saisonnière.
Cependant, il est important de noter que les prix dans le neuf peuvent être plus élevés que dans l’ancien. Cependant, selon l’étude de Maslow.immo, les écarts de prix entre le neuf et l’ancien peuvent être significatifs, avec parfois jusqu’à 20% de différence en faveur du neuf. Cela ouvre de nombreuses possibilités de location, quel que soit le type de logement recherché.
En conclusion, si vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier en Bretagne, les villes côtières de Vannes et de Saint-Malo sont des choix judicieux. Leur attractivité, leur accessibilité et leur potentiel de rentabilité en font des destinations à ne pas manquer. N’hésitez pas à vous renseigner davantage sur les opportunités d’achat dans ces villes et à contacter des professionnels de l’immobilier pour concrétiser votre projet.